简答题

简述居住区的主要技术经济指标。

正确答案

1)平均层数——指各种住宅层数的平均值。
住宅平均层数=住宅总建筑面积/住宅基底总面积(层)
2)住宅建筑净密度
住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地面积(%)
3)住宅建筑面积净密度
住宅建筑面积净密度=住宅总面积/住宅用地面积(m2/hm2
4)住宅建筑面积毛密度
住宅建筑面积毛密度=住宅总面积/居住用地面积(m2/hm2
5)人口净密度
人口净密度=规划总人口/住宅用地总面积(人/hm2
6)人口毛密度
人口毛密度=规划总人口/居住用地总面积(人/hm2
7)容积率(建筑面积毛密度)
容积率=总建筑面积/总用地面积
8)绿地率
绿地率=绿地总面积/总用地面积

答案解析

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