一块土地上底层建对土地使用权的评估，应以这块土地的最有效利用为前提，这是（）原则的要求。

一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比，叫做（）。

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评估人员评估一块土地时得到以下资料，与待估地块在种类、等级上相类似的A、B、C、D四地块的土地还原率分别为12%、8%、13%和15%，则待估地块的土地还原率为（）。

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若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。

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建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比

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建筑密度是指一块土地上所有建筑物的（）占该块土地（）的比例。

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某公司当初以100万元购入一块土地，目前市价为80万元，如欲在这块土地上兴建厂房，应（）

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在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是（）

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基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。基准地价具有的特点是（）。

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某市房地产开发公司，具有建筑资质，2008年10月份将抵债得来的一块土地进行转让，取得转让款1500万元；该抵债土地由法院判决，确定价格为800万元。转让土地使用权应纳营业税额为（）。

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