变价款不能完全实现被担保债权时，未受清偿的债权作为普通债权，由（）继续清偿。

变价款在实现担保物权后有剩余时，应将余额返还给（）。

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财产拍卖、变卖后所得价款，应当在（）优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

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物权法规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款的清偿规则为（）。

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（）方式取得的建设用地使用权在实现抵押权时，需要依法补缴土地出让金，土地价值剩余部分才能用来清偿债权。

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在完成担保物的变价程序后，应首先以变价款支付实现担保物权的费用，包括（）等。

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（）是以一般买卖形式出卖担保物以实现债权的方式。

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担保是指法律为确保特定债权人的债权实现，（）保障债务人履行债务的制度。

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同一财产向两个以上债权人抵押的，符合清偿规则的是（）。

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在申请法院实行担保物权时，法院原则上应通过拍卖的方式对担保物进行变价，只有（）时，才能以变卖的方式实行担保物权。

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