因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止，买方已存入监管专用账户的资金应（）。

买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。

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表明房屋所有权已转移的时间节点是（）。

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有下列（）等情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。

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房屋登记机构根据申请人的申请，将房屋所有权或所有权变动等事项，在登记簿上予以记载的行为是指（）。

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国家规定，集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生起（）日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

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具备什么条件可以申请初始登记？

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房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。

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房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是（）。

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不动产转移登记权属状况核验要点不包括（）。

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