实际价值调查法的缺点在于有时不够准确，只适宜于在资料不足的情况下使用。
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经验估算法的优点在于最低成本线的确定是根据实际价值标准，有实际的技术条件保证使之实现，因而比较可靠。
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地租的产生首先在于土地本身具有生产力；其次，土地作为一种自然资源具有（）、（）以及（）的特点。
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商圈分析是指经营者对商圈的构成情况、特点、（）以及影响商圈规模变化的因素进行实地调查和分析。
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特尔菲法是专家集体预测法的一种发展。
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等级尺度法的优点不包括（）。
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净现值法的主要优点
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净现值率排序法的优点是（）。
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经验权数法的优点与缺点？
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