单选题

路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离(即深度)增加而()。

A增加

B递减

C不变

D以上都不对

正确答案

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答案解析

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  • 某临街地某所临道路路线价为1000元/m2,标准深度为14m,该宗地面积为100m2,临街深度为13m2,查临街深度指数表得其深度指度数为100,则不考虑其他方面的影响,该宗地地价为()元。

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  • 在我国,确定路线价的里地线多采用临街宗地进深的( )确定。

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  • 利用路线价评估宗地地价,是在已知路线价的基础上,根据宗地的自身条件,进行()修正。

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  • 某宗地所临道路路线价为1000元/m2,其形状为平行边垂直于临街县的梯形,平行边长分别为8m和12m,斜边为8m,斜边中点距临街边为10m,临街深度8m、10m、12m时,其深度指数分别为120、115、110,则该宗临街地地价为()元/m2。

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  • 在评估某临街商业用地土地价格时,经实地勘察,得知宗地被里地线分割为两部分,宗地所在区域既有路线价成果,又有级别基准地价成果,则下述评估技术思路最为恰当的是( )。

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  • 深度指数修正表揭示的是宗地的()随其f临街深度递减的规律。

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  • 在进行路线价评估过程中,估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料,在经过样点地价测算后统计得到下表数据,则对该表所做的分析正确的是()。

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  • 临街宗地的接近街道部分的地价通常()远离街道部分的地价。

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  • 在影响土地价格的诸因素中,宗地临街状况属于影响地价的( )因素。

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