担保措施调查包括对保证人的调查和对抵（质）押物的调查。

（）是指调查是否面签，各方签章是否真实有效，抵（质）押、保证等担保手续是否合法合规，抵（质）押登记是否合规，借款合同、担保合同等其他法律文书是否有效、完整。

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贷款的抵押物、质押物价值下降，或农村信用社对抵（质）押物失去控制，保证的有效性出现问题，可能影响贷款归还按贷款五级分类应划为（）。

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抵押贷款调查环节要看抵（质）押物是否符合《担保法》和有关法律、法规的规定，抵（质）押物是否易于保管和变现，抵（质）押物（）。

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抵押贷款调查环节要看抵（质）押物是否符合《担保法》和有关法律、法规的规定，抵（质）押物的价值评估及认定是否合理，抵（质）押物的权属是否有，（）是否同意抵（质）押。

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对抵（质）押品检查的内容主要有（）。

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（）在对自然人其他贷款和微型企业贷款分类时，要及时对保证人的信誉和经营情况，抵（质）押物的现实市场价值和变现率进行分析、评估，并根据保证人的保障能力划分担保档次。

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贷款调查的主要内容包括借款的（），并核实抵押物、质物、保证人的情况。

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调查方案主要包括（）；应当查明的问题和线索；调查步骤、方法和措施等内容。

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对抵（质）押物的评估，有市场的按市场价格定价；没有市场的按同类抵（质）押物最低价格计算。

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