单选题

征收农地时的土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年的()倍。

A10

B15

C20

D30

正确答案

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答案解析

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  • 征收集体土地下的土地取得成本中,征地补偿安置费用包括()。

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  • 同一块土地,在估价时考虑(或假设)的“生熟”程度不同,会有不同的价格。土地的“生熟”程度主要有下列几种:①未征用补偿的农地,取得该土地后还需要支付征地补偿费;②已征用补偿但未作“三通一平或以上开发的土地:③已作”三通一平或以上开发的土地;④取得该土地后需要进行拆迁,支付拆迁安置补偿费;⑤已作拆迁安置的城市空地。其中正确的是( )。

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  • 征收集体土地要按照被征收土地的市场价值进行补偿。()

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  • 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前3年的平均年产值的()倍。

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  • 国有土地上房屋征收补偿金额应当采用()标准。

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  • 某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元,规划容积率为2.5,则其楼面拆迁安置补偿成本为( )元/m2。

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  • 如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值,则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。()

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  • 下列关于农地征收费用的表述中,正确的是()。

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  • 某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田。该项目涉及B村农业人口50户,180人。据查征收前,B村人均耕地面积为1亩。另外,已知B村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。根据规定,如按最低标准,A房地产开发公司应向每个农民支付( )元的安置补助费。

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