多选题
A法律因素
B时间因素
C一般因素
D行业因素
E个别因素
正确答案
答案解析
比较因素，是指可能影响机器设备市场价值的因素。一般来讲，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、时间因素、地域因素。
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运用市场法评估产成品，下列说法不当的是（）。
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机器设备评估明确的基本事项不包括（）。
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运用资产基础法评估企业价值时，（）一般不应再作为评估对象。
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评估对象为一套租赁设备，每年收取租金20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为10%。不考虑其他因素，则该设备的评估值最接近于（）万元。
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在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估价时点相近，不宜超过（）。
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机器设备评估中的物价指数法只能用于确定设备的（）。
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以下设备，不宜采用收益法进行评估的是（）。
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评估测机器设备重置成本常用的方法有（）。
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使用成本法中的直接法评估机器设备，关键是获得（）。
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