对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策。

按照《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于（），具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

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按照中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》（银发﹝2014﹞287号）要求，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付比例为（），贷款利率下限为贷款基准利率的（）倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。

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一手住房贷款期限内每期以相等的额度偿还贷款本金，贷款利息随本金逐期递减并逐期结清，这种还款方式是（）。

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一手住房贷款期限内每期以相等的额度偿还贷款本金，贷款利息随本金逐期递减并逐期结清的还款方式是等额本息法。

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在个人住房贷款受理后，贷前调查人应主要通过（）方式了解借款申请人的基本情况、借款所购房屋情况以及其他内容。

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对于贷款购买第一套住房的客户，首付比例不得低于30%。

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个人住房公积金贷款利率按贷款合同生效日相应档次的个人住房贷款优惠利率执行。

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按照中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》（银发﹝2014﹞287号）要求，对（）的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

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借款人利用银行贷款购买住房的套数以借款人家庭为单位进行认定，其中借款人家庭成员包括（）。

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