成本法的运用涉及到三个基本要素：资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。

收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的方法，它涉及有三个基本要素：被估资产的预期收益、折现率或本金化率、被估资产取得预期收益的持续时间。

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押品管理系统房地产自动重估模型涉及的计算要素不包括（）。

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市场法、成本法和收益法的运用都离不开（）。

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成本法主要适用于处于继续使用状态的资产的评估。

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不属于成本法基本程序的是（）。

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成本法的基本程序包括（）。

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成本法评估中的资产贬值因素包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。

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成本法评估时通常首先估测被评估资产的重置成本（或重建成本），再剔除各种贬值因素后得出评估价值。

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（）是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

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