简答题

试分析利率的上升如何减少住房投资流量?

正确答案

住房需求的一个决定因素是实际利率。许多人用贷款——住房抵押贷款——购买自己的住房,利率是贷款的成本。即使有些人不必贷款买房,他们也将对利率作出反应,因为利率是以住房形式持有财富而不把财富存入银行的机会成本。因此,利率上升减少了住房需求,降低了住房价格,并减少了居住的投资量。

答案解析

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