房地产需要专业估价是因为（）。

房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。

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房地产为什么需要专业估价？

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房地产真正需要专业估价的基本条件是房地产具有独一无二和供给有限这两个特性。（）

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下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。

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专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）

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房地产估价结果是一种专业意见。（）

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由于影响房地产价格的因素众多，估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果，还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情的理解来把握评估价值。（）

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专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。（）

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从专业估价角度来讲，房地产估价的核心是为了特定的目的，对特定的房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见。（）

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