某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：

某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题： 根据以上调研结果可知，年龄在26～45岁的被访问者中有购房意向的单项频数百分比为（）。

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房地产市场调研的实地调研法是指调研人员直接面对被调查对象，通过与被调查对象直接的交流、访问、座谈、观察等方式获取第一手资料的过程。下列各项中，属于实地调研法的有（）。

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某企业组织专业人员对一宗房地产的市场售价进行预测，提出了三种价格，乐观估计可达3000元每平方米，中间估计为2800元每平方米，悲观估计为2500元每平方米。若采用三点估计法，则预测值为（　）元每平方米。

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房地产市场调研报告的语言运用应（　）。

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某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。 在商品住宅均价确定的基础上，要确定每套房的售价，还应考虑（　）等因素。

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房地产市场调研中小组访谈法的优点主要有（）。

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