随着住房制度改革和社会主义市场经济体系的逐步建立，由于城市建设的需要和地租理论的价格规律等多种要素影响的结果，我国城市聚落的旧格局正被打破："洗脚上田"的农民进入中、小城市乃至大城市，购置物业而举家成为"蓝印居民"；从全国各地到来的白领阶层，成为北京、上海等经济发达城市的"新业主"；而城市的老居民随着城市建设的需要搬出了他们已经居住数代人的"四合院""胡同"，先富起来的部分人离开了喧闹的旧城区，搬到了城郊的"高档住宅"，在这眼花缭乱的变动中，一个新的居住小区竣工，迎来了一个新的居住群体，意味着一个新的社区产生。问题

住小区社区文化的性质表现为： 1）社区文化是一种认同文化； 2）社区成员是社区文化的主体； 3）文化氛围是营造社区文化的必要环境。

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居住小区社区文化的特点包括：
1）业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的长期性；
2）不同的社区成员结构使社区文化建设具有层次性；
3）文化认同指选择与本民族文化深层次的本质相契合的内容。

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物业管理企业在社区文化建设中的作用有：
1）在构建社区文化的初期营造文化氛围的基础；
2）在社区文化形成过程中起引导作用；
3）物业管理企业能及时把认同的文化要素形成规范和制度。

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1）不妥之处：客人提大箱子出门门卫不检查。
正确做法：门卫应该让携带大件物品出门的客人应出示出门条。
2）不妥之处：木工和焊工同场作业。
正确做法：木工和焊工不允许同场作业。
3）不妥之处：焊工作业现场准备的灭火器类型。
正确做法：应准备干粉灭火器或二氧化碳灭火器，泡沫灭火器不适合扑灭带电物质的火灾。
4）不妥之处：各楼层配备的灭火器数量。
正确做法：同样规模的楼层灭火器的配备应一致。
5）不妥之处：消防柜前摆放鲜花。
正确做法：消防柜前不允许放置任何物品。
6）不妥之处：通道门有灭火器撑着。
正确做法：消防器材不得随便移动位置，通道也不应强行处于长时间开启状态。
7）不妥之处：看到有人在楼内吸烟管理人员工不管。
正确做法：发现有人在公共场所吸烟应制止。
8）不妥之处：管理人员看到发小广告不制止。
正确做法：应严格制止闲杂人员，小商贩、推销人员进入管区。
9）不妥之处：箱子都摆在通道上。
正确做法：任何物品存放都不应妨碍消防通道。
10）不妥之处：闻到烧纸味不及时查找原因。
正确做法：发现火灾隐患应马上查明原因。

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