判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
除土地开发费用外，土地开发过程中的不确定性和风险是导致毛地和熟地之间的价格差异的主要因素。
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《城市规划法》第十八条规定定：“（ ）为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的建设，在总体规划的基础上可以编制分区规划。”
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《建设用地规划许可证》是城市国有土地使用权出让合同的重要附件。（）
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目前我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。（ ）
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分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划属于（ ）
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有关统计分析表明，在大城市中心区，土地费用已经占到总开发成本的（）。
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土地费用是房地产项目评估中一个重要的计算参数，在我国大城市中心区，土地费用已经占到了总开发成本的（ ）。
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从投资的角度来说，城市国有土地或规划中可以转化为（ ）使投资者关注的重点。
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开发商在当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续前，应具备的条件有（）。
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新开发区内可出售土地的平均售价（ ）
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