在实际中，我国一直由市、县级人民政府及其土地管理部门直接行使国有土地的（）权利。

国有土地使用权出让时，经有批准权的（）批准，由市、县级政府土地管理部门作为国有土地所有者代表实施。

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县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》的规定，确定（）。

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根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让合同应当按照（）的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

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根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，下列建设用地使用权中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得的有（）。

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各级政府在行使土地征用权时，必须严格遵守（）及其实施条例规定的审批程序。

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国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者（）的。

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根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》的规定，土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为，属于（）。

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企业通过（）方式取得的土地使用权，企业破产时，其土地使用权由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置。

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依据《土地管理法》第五十四条规定，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得的建设用地不包括（）。

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