选择性货币政策工具主要包括优惠利率、再贴现利率、消费信用控制和贷款额度控制4种。（　）

影响利率的其他因素，包括经济运行周期、通货膨胀率及预期通货膨胀率、借贷风险和国际利率水平等经济因素，货币政策、财政政策和汇率政策等政策因素，以及利率管制等制度因素。（）

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从收入决定利率的情况看，在货币供求均衡时，收入通过货币需求决定利率。（）

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认为利率水平是由货币的供给与需求决定的代表性理论是（　）。

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（）是具有社会保障性质的政策性商品住房，政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠，但其销售价格和销售对象，要受政府的指导。

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提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（　）。

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在市场经济条件下，利率的高低主要取决于（　）等因素。

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融资风险分析通常需要分析的风险因素包括资金供应风险、利率风险和汇率风险。（　）

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开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）等。

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投资机会的选择不包括（　）。

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