题干本题共包含 12 个小题

2011年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,在办理保险手续前,C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估,该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景,请回答下列问题

多选题1

D房地产估价公司在对A房地产开发公司办公大楼进行保险估价时,宜采用()估价方法。

A成本法

B假设开发法

C市场比较法

D收益法

正确答案

A,C

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多选题2

在A房地产开发公司与C保险公司的保险,属于()。

A商业保险

B政策保险

C社会保险

D财产保险

正确答案

A,D

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单选题3

在A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同中,保险人是指()。

AB国有商业银行

BC保险公司

CA房地产开发公司

DD房地产估价公司

正确答案

B

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单选题4

在A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同中,保险客体是指()。

AB国有商业银行

BC保险公司

CA房地产开发公司

DA房地产开发公司的办公大楼

正确答案

D

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多选题5

在A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同中,受益人可能是()。

AB国有商业银行

BC保险公司

CA房地产开发公司

DD房地产估价公司

正确答案

A,C

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单选题6

根据原建设部《房地产开发企业资质管理规定》规定,A房地产开发公司注册资本应在()万元以上。

A100

B800

C2000

D5000

正确答案

C

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多选题7

根据原建设部规定,D房地产估价公司可以从事除以外()的房地产估价活动。

A公司上市

B企业清算

C司法鉴定

D城镇房屋拆迁

E在建工程抵押

正确答案

A,B,C

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单选题8

根据原建设部规定,D房地产估价公司有限责任公司的法定代表人应是注册后从事房地产估价工作()年以上的专职注册房地产估价师。

A0.5

B1

C2

D3

正确答案

D

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单选题9

根据原建设部规定,D房地产估价公司有限责任公司的注册资本人民币()万元以上。

A30

B50

C100

D200

正确答案

B

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单选题10

根据规定,B国有商业银行的注册资本最低限额为人民币()亿元。

A2

B5

C8

D10

正确答案

D

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单选题11

根据规定,C保险公司的注册资本最低限额为人民币()亿元。

A2

B3

C4

D5

正确答案

A

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单选题12

该办公大楼评估价值为190万元,根据规定,D房地产估价公司应收房地产估价费为()元。

A3000

B5000

C7250

D8250

正确答案

C

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