房地产外部因素可再分为（　）。

房地产自身因素可再分为（　）。

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房地产价格影响因素的一种分类是先分为房地产自身因素和房地产外部因素两大类，另一种分类，分为（）三个层次。

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什么是影响房地产价格的房地产自身因素？它又可分为哪几类因素？

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房地产区位因素是一个综合性因素，如果对其进行分解，可分为（　）等方面。

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对房地产价格影响因素的另一种分类，是分为（）三个层次。

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下面（　）是由外部经济的原因而引起房地产价格上升。

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下面（）不是由外部经济的原因而引起房地产价格上升。

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什么是外部性？房地产为什么具有相互影响特性？

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经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（）。

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