所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过（）年。

个人二手房屋按揭贷款中，所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过（）年。

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根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。

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办理二手房按揭贷款业务时，房龄是指所购房产从（）起计算至贷款日的年限。

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办理二手房屋按揭贷款时，房屋价值以交易价格和评估价格的（）。

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二手房屋按揭贷款中，阶段性担保方式包括（）

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个人二手房屋按揭贷款中，对已使用贷款购买住房，又申请贷款购买第二套二手住房的，贷款首付款比例不得低于房屋价值的（）%

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《个人二手房屋按揭贷款操作规程》规定阶段性担保不能采用的是（）

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办理二手房按揭贷款业务，直接以所购二手房产作抵押担保的，客户经理与借款人或持借款人有关委托材料到房地产抵押登记管理部门办理抵押登记手续，领取（）方可放款。

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购房人取得产权在（），先筹款支付二手房屋全部购房款，待办理过户手续后再向华夏银行申请贷款以归还所筹款项的，可视同二手房屋按揭贷款。

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