成本法评估国有土地使用权时，土地取得费用包括（）。

评估价值1000万元的国有土地使用权和评估价值10000万元的通用机器设备组合担保，最高可用担保额度为（）。

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以家庭承包方式取得农村土地经营权作抵押的，抵押率最高不超过农村土地经营权评估价值的（）。

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（）方式取得的建设用地使用权在实现抵押权时，需要依法补缴土地出让金，土地价值剩余部分才能用来清偿债权。

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国有土地使用权转让的方式主要有（）。

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采用成本法评估工业厂房，地价无法直接取得时，可以采用市场法选择（）作为交易实例。

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某宗土地及其对应的基准地价的评估时点分别为2013年1月1日和2012年1月1日，2012年该类土地价格平均上涨5%，采用基准地价法评估该宗土地价值时的评估期日修正系数为（）。

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导致工业土地使用权评估增值的原因包括（）。

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导致工业土地使用权评估增值的原因不包括（）。

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押品价值评估的评估客体可以是土地所有权。

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