正确答案
根据规定，房地产项目本身必须真实、合法，下列房地产不得发布广告：在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产形式的；预售房地产，但未取得该项目房地产预售许可证的；属于有争议的；违反国家有关规定建设的；不符合工程质量标准，经验收不合格的；法律、行政法规规定禁止的其他情形。房地产广告必须载明以下事项：开发企业名称；中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；预售或销售许可证号。此外，涉及资产评估的，应当表明评估单位、评估师和评估时间；涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年限。房地产广告的内容要符合社会良好风尚，不得含有风水、占卜等封建迷信内容；不得出现融资或变相融资内容，不得含有升值或者投资回报的承诺；不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。