A市场法
B相似类比法
C收益法
D成本法
在进行机器设备评估时,收益法的使用受到很大限制,通常采用成本法和市场法。
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就单台机器设备评估而言,主要采用的基本方法有()。
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土地估价中常常涉及到与建筑物相关的机器设备评估。对于数量少、价值量大的机器设备评估,应尽可能采用现行市价法确定设备的基价。( )
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通常现有新旧房地产中地价的单独评估,均采用剩余法评估。( )
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某土地估价机构接受法院委托,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程建筑主体框架于八年前完成施工并封顶,但未进行主体建筑外部装修、机器设备安装和附属用房建设。在评估组织和有关事项处理中,下列做法( )不正确。
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采用市场比较法评估求得的土地价格,通常称之为()。
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采用剩余法评估土地价格时,一般不计算利息的项目是( )。
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评估基准日即评估作业日期,通常精确到()。
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在采用成本逼近法评估土地价格时,计算投资利润的基数不包括( )
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