取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利（），（），（），（）。
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房屋权利人
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不属于房屋权利瑕疵担保的是（）。
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房屋权利人委托房地产经纪机构出售房屋，应当订立的合同是（）。
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下列存量房买卖中，房屋存在权利瑕疵的情况有（）。
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取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利：使用权，占有权，（），处分权。
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委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应签署的经纪服务合同是（）。
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房屋登记机构根据申请人的申请，将房屋所有权或所有权变动等事项，在登记簿上予以记载的行为是指（）。
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国家规定，集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生起（）日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
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