多选题
A各方案均为房地产开发投资项目
B各方案有相同的投资收益率
C各方案费用和效益的计算口径一致
D各方案有相同的计算期
E各方案现金流量有相同的时间单位
正确答案
答案解析
考察比较方案之间必须具备的可比性条件。比较方案之间必须具备的可比性条件包括：在对互斥方案进行比选时，必须的条件：被比较方案的费用及效益计算口径一致；被比较方案具有相同的计算期；被比较方案现金流量具有相同的时间单位。如果以上条件不能满足，必须经过一定转化后方能进行比较。
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在对互斥方案进行直接比选时，必须具备的可比条件有（ ）。
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下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是（）。
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运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法，符合投资项目经济评价的（）原则。
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在对计算期相同的互斥方案进行比选时，必须具备的可比条件有（）。
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在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时，（ ）是最为简便的方法。
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在进行计算期相同的互斥方案比选中时，在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用（ ）进行方案比选。
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用差额内部收益率法对计算期不同的互斥方案进行比选，其判别准则是（）。
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房地产投资项目的方案比选分为（ ）层面。
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在某些情况下，计算期不同的各互斥方案之间的效益基本相同或具有相同的效用，但其效益却很难量化，这时可用（）进行方案比选。
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