即使在房地产市场比较发达的地区，比较法也并非完全有效。（）

如果房地产市场比较平稳，则较早之前发生的交易实例可能仍然有参考价值，也可以被选作可比实例；但如果房地产市场变化快，则此期限应缩短。（）

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在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。

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即使在总体上房地产市场较活跃的地区，在某些情况下市场法也可能不大适用。（）

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建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。（）

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将较落后地区管辖的某个地方划归相对较发达地区管辖，通常会导致这个地方房地产价格上涨。（）

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在房地产状况的比较调整中，可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况？

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在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产与（）进行比较。

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如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷（）=在估价对象房地产状况下的价格。

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当成本法求得的价值（）比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。

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