分析确定土地估价技术思路应考虑（）。

成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（）。

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在确定土地市场供需调控的时间问题上，应考虑的因素包括（）。

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在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有（　）。

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在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是（　）。

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不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是（　）。

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关于土地估价中主要原则的确定可根据土地价格的类别选择，买卖价格、租赁价格主要是根据市场价格，更多地考虑（）。

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土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和（　）为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。

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利用剩余法进行土地估价，应根据（　）确定地块的最佳利用方式。

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土地定级因素权重的确定应满足（　）。

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