单选题

房屋共有人出售自己的共有分额时,其他共有人在同等条件下享有()

A优先购买权

B优先使用权

C优先处分权

D优先受益权

正确答案

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答案解析

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  • 共有房地产,未经其他共有人书面同意的不可以转让。

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  • 房屋共有是指两个以上主体对同一房屋共同享有()

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  • ()是指两个或两个以上的共有权人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有权关系。

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  • 陈玉和韩东共有四间房屋,租给刘峰开办一商店。现韩东为担保杜湘所负的债务,将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给潘兴,该抵押已得到陈玉同意,并在通知了刘锋后在房屋管理局作了登记。请指出下列哪些表述是正确的?()

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  • 房地产的共有相当于房地产的公有。

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  • 房屋所有人出卖已出租的房屋,须提前()通知承租人。

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  • 房屋所有人出卖已出租房屋,须提前()通知承担人。

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  • 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。

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  • 共有的房屋,每个权利人各执一份房屋所有权证书。

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