简述国有土地使用权的拍卖

抵押权人拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人才有优先受偿权。抵押权人的优先权只是优先于其他债权人，不得在补偿地价之前获得受偿。

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