海域使用权抵押合同签定（）日内，抵押人和抵押权人应共同向海洋行政主管部门申请办理抵押登记。

借款人以房屋抵押的，抵押合同自签定之日起生效。（）

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抵押人和抵押权人应当以书面形式订立（）合同。

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申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。

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海域使用权抵押率一般为评估价值的多少？（）

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海域使用权抵押率经特别批准最高不超过为评估价值的多少？（）

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自然人向农村信用社申请海域使用权抵押贷款所需材料（）。

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海域使用权抵押率一般为评估价值的（），经特别批准最高不超过为评估价值的（）。

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海域使用权抵押期内，如需变更被担保主债权种类、数额、期限、抵押担保范围的，抵押人与抵押权人应当于做出变更决定之日起（）个工作日内，向登记机关申请办理变更登记。

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用于抵押的《海域使用权证》必须是（）以上人民政府海洋行政管理部门核发的有效证件。

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