房屋在经过（）和综合维修竣工验收以后，应重新进行评定完损等级。

按照（）划分，房屋修缮包括翻修、大修、中修、小修和综合维修。

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房屋修缮是指对已建成的房屋进行（）综合维修和维护保养。

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（）是指已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。

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为了加强工程质量管理，我国对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，实行工程竣工验收（　）制度。

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用户验收房屋后自行添置、改动的设施、设备，由（　）承担维修责任。

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在房屋及设施设备维修方式中，（）是物业管理应提供的维修养护方式。

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是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题？

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代收代管单位在房屋灭失后，该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还（　）。

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业主李某在办理入住手续过程中，在物业管理公司陪同下一起验收房屋时，发现了好几处质量问题，并一一记录于《业主入住房屋验收表》中，并与物业管理公司协议待解决好质量问题后再发放钥匙。一个月后，物业管理公司通知业主质量问题已彻底解决。业主经过验房后确定房屋质量问题已基本解决，随即办理了入住手续。但没隔多久，物业管理公司要求刘某补交上个月的物业管理费，业主认为上个月自己尚未入住，不应缴纳物业服务费。

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