确定房屋所有权人的主要凭据是（）。

一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是（）。

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集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的登记属于房屋所有权（　）登记。

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房屋所有权人以盈利为目的，将以（）方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

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房屋所有权人以营利为目的，将以（）方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

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按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为（　）。

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在租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（）。

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在下列情况中，登记机关有权注销房屋权属证书的有（）。

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在业主转让物业房屋所有权时，专项维修资金结余资金（）。

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业主转让房屋所有权时，结余的专项维修资金如何处理？

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