假设一个投资者只能有一项资产，计量该项资产风险的方法是计算它的（）。

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。

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乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价，乙公司拥有一项自用房产原值5400万元，预计使用20年，预计净残值400万元，采用直线法计提折旧，该项资产在2003年6月达到可使用状态，2007年12月预计可收回金额为4200万元，从2009年1月1日甲公司该项房产停止自用开始用于出租，同日该房产公允价值为3800万元，2009年12月31日该房产公允价值为3700万元，该房产每月租金收入20万元，假设不考虑其他税费，2009年该项投资住房地产对损益的影响是（）万元。

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一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）

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固定资产系统的使用部门可以使用多个，折旧费用分配一项固定资产只能使用一个会计科目

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账务处理题：甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计价，与投资性房地产相关的业务如下： （1）甲公司拥有一项自用房产原值5200万元，预计使用20年，预计净残值200万元，采用直线法计提折旧，该项资产在2005年6月达到可使用状态； （2）2006年12月31日甲公司由于业务调整停止自用该房产转换为投资性房地产，租赁期3年，每年可以获得租金收入600万元，3年后出售收入预计为3800万元。假设实际利率为5％，2006年12月31日经测算公允价值减去处置费用后的净额为4600万元； （3）2007年至2009年每年12月31日收到该年租金600万元存入银行。 （4）2010年3月甲公司以3800万元将该项房产出售，假设不考虑相关税费。 要求： （l）计算该房产2006年12月31日账面价值； （2）计算该房产2010年3月出售损益； （3）作出2006年12月31日转换、2007年12月31日取得租金和2010年3月出售时的会计处理。

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假设你拥有一个风险资产组合，其期望收益为15%。无风险收益率为5%。如果你按70%的比例投资于风险组合，并将其余部分投资于无风险，那么你的投资组合期望收益率为（）。

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3月2日购入甲公司股票a股作为长期投资，每股买价b元、其中包括已宣告发放但尚未支付的现金股利每股c元，支付相关税费d元。投资日，甲公司净资产的账面价值与公允价值相等。当年甲公司实现税后利润为e元，决定分配现金股利f元。要求计算：假设所购股票占甲公司普通股的g%，请采用成本法计算该项投资的应收股利与投资收益

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2015年6月，为了提高产品质量，X公司以其持有的对丙公司的长期股权投资交换Y公司拥有的一项冰箱无霜专利技术。假设整个交易过程中没有发生其他相关税费。 其他有关信息如下： （1）交换日，X公司持有的长期股权投资账面余额为670万元，已计提长期股权投资减值准备余额为40万元，在交换日的公允价值为650万元； （2）Y公司专利技术的账面原价为800万元，累计已摊销金额为120万元，在交换日的公允价值为650万元， （3）Y公司原已持有对丙公司的长期股权投资，从X公司换入对丙公司的长期股权投资后，使丙公司成为Y公司的联营企业。 要求：做出两公司在该项非货币性资产交换中的会计分录。

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甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2013年5月20日，甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为700万元，已提折旧300万元，已经计提的减值准备为120万元。该投资性房地产的公允价值为350万元。转换日固定资产的账面价值为（）万元。

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