A53.34
B85.34
C106.68
D213.36
某临街深度30.48m(即100英尺)的矩形宗地,总价为100万元,根据四、三、二、一法则,该宗地临街前半部分的价格应为()万元。
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九八七六法则是将临街深度超过100英尺的土地,划分为与街道平行的四等份,各等份由于离街道的远近不同,价值有所不同。即超过100英尺的第一个25英尺等份的价值为临街深度100英尺的土地价值的9%,第二个25英尺等份的价值为临街深度100英尺的土地价值的8%,第三个25英尺等份的价值为临街深度100英尺的土地价值的7%,第四个25英尺等份的价值为临街深度100英尺的土地价值的6%。()
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当以单位宽度的标准临街宗地(如临街宽度1英尺、临街深度100英尺)的总价作为路线价时,应采用单独深度价格修正率。()
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一临街深度22.86m(即75英尺),临街宽度30m的矩形土地,其所在区段的路线价(土地单价)为5500元/m2,临街深度75英尺的单独、累计和平均深度价格修正率分别为20%、90%和120%,该宗土地的总价为()。
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甲地块临街深度为100英尺,临街宽度为15英尺,形状为矩形,总价为100万元。相邻的乙地块为临街宽度15英尺的矩形地块。根据“四三二一法则”及“九八七六法则”下列关于乙地块价格的表述中,正确的有()。
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某临街深度100英尺的矩形宗地,总价为100万元,根据苏慕斯法则,该宗地临街前半部分的价格应为( )万元。
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某临街地某所临道路路线价为1000元/m2,标准深度为14m,该宗地面积为100m2,临街深度为13m2,查临街深度指数表得其深度指度数为100,则不考虑其他方面的影响,该宗地地价为()元。
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估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为20m,临街深度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m,临街深度为100m,总价格为400万元。根据四三二一法则,该估价对象的单价为()元/m2。
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在某商业街,有一块矩形街角地,其正街路线价(土地单价)为3000元/m2,旁街路线价为2000元/m2。其临正街深度为22.86%(即75英尺),临旁街深度为15.24%(即50英尺)。根据下表中的深度价格修正率,另假设旁街影响加价率为10%,那么该宗地的总价为()万元。矩形土地平均深度价格修正率表
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