简答题

A公司基本账户设在我管辖行,经营情况良好,资产负债率低。因资金周转需要,由其法人刘小波申请办理个人贷款420万元;拟提供法人坐落于温州市区的营业房抵押,该营业房坐落下的土地使用权为国有出让性质,评估价值500万元,假设无其他贷款限制,而且温州银行拟同意给予贷款。 (1)现假设你做为客户经理,应如何对刘小波的420万元贷款进行合理授信,请写明具体授信方案。 (2)客户向温州银行申请贷款需要提供的申请资料有哪些?

正确答案

(1)抵押物营业房按照评估价值的60%计算抵押率为300万元,实际贷款授信420万元,超抵押率部分120万元;需按抵押敞口授信300万元,超抵押率敞口授信120万元(追加保证),保证人可以选择企业法人或者个人(按照个人保证最高权限100万元,需要提供2人保证)。
(2)①身份证明:身份证、户口簿;
②婚姻证明:结婚证(或离婚证、未婚证明等);
③当地居住证明:户口簿;提供本人房产证;提供近3个月固定电话或水电费缴费单据,也可提供居住租赁合同。(3选1)
④抵押资料:抵押物权属证明、房地产评估报告。保证担保方资料(个人):户口簿;保证人/配偶本地房产权属证明/购房合同。(2选1)保证人收入证明。保证人/配偶资产证明。
⑤经营资格证明:营业执照或经营许可证。
⑥经营状况证明:收入证明(借款人)。
⑦用途证明:购销合同/租赁协议/合作协议/采购订单等(提供其中一种)。

答案解析

相似试题
  • 下列哪种情况下,经营行可将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户。()

    单选题查看答案

  • 银企对账中,客户反馈为余额不符或明细不符的账户,应由账户开户行的管辖分(中心支)行核查岗在()个工作日内对不符账户进行核对或查明原因。

    单选题查看答案

  • 开办“实业投资托管账户异地通”业务的经办行,要高度重视股权基金管理公司定期回访工作,每月至少一次电话访谈或者面谈,每季度至少一次实地走访,了解各个客户最新的经营状况以及业务需求。()

    判断题查看答案

  • 银企对账对账不符的核查工作应由管辖分(中心支)行设立专职或兼职的对账不符核查岗进行核查,不得返回账户开户行处理。

    判断题查看答案

  • 广州市A建筑工程有限公司因业务需要于2010年8月25日到广发行清远分行开立临时存款账户,请列出不同类型的机构申请开立临时存款账户的,除向银行出具其开立基本存款账户规定的证明文件、基本存款账户开户许可证外,还需提供的资料。()

    单选题查看答案

  • 某(集团)有限公司为强化资金预算管理,实时掌握企业在所有银行的资金情况,并要求对他行账户进行管理和资金归集,形成报表,提高资金预算能力。交通银行最适合此公司的产品是()。

    单选题查看答案

  • 中华纸业制造有限公司基本账户设在总行营业部,因资金周转需要,由其法人刘小波申请办理个人贷款420万元;拟提供法人坐落于杭州的营业房抵押,该营业房坐落下的土地使用权为国有出让性质,评估价值500万元,假设无其他贷款限制,而且总行营业部已经答应给予贷款;

    简答题查看答案

  • 中华纸业制造有限公司基本账户设在总行营业部,因资金周转需要,由其法人刘小波申请办理个人贷款420万元;拟提供法人坐落于杭州的营业房抵押,该营业房坐落下的土地使用权为国有出让性质,评估价值500万元,假设无其他贷款限制,而且总行营业部已经答应给予贷款;

    简答题查看答案

  • 经营行客户经理至少按()对法人客户在农业银行账户进行资金监测。

    单选题查看答案