简答题

某房地产开发项目建设期为3年,在建设期第一年借款500万元,第2年借款为600万元,第三年借款为400万元,年利率为8%,试计算建设期利息。

正确答案

建设期每年应计利息=
(以前年度贷款本息累计+本年度贷款额/2)×利率I1=500/2×8%=20万
I2=(500+20+600/2)×8%=65.5万
I3=(500+20++600+65.5+400/2)×8%=110.848万
I=20+65.5+110.848=196.448万

答案解析

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