单选题
A合法原则
B最高最佳使用原则
C估价时点原则
D替代原则
正确答案
答案解析
违反了合法原则中的合法产权的要求。
相似试题
如果估价对象是出让土地使用权的房地产，交易实例则既可以选择出让土地使用权，也可以选择划拨土地使用权的交易实例。（）
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行政划拨的土地不能估价。（）
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某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收益率是66.67%，资本化率为10％，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的土地使用权年限为40年，不可续期。则该宗房地产的收益价格为（）万元。
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中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是（）。
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在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，包含土地使用权出让金。（）
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在中国现行情况下，政府开展国有土地使用权有偿出让的地块，主要是待开发土地。政府出让土地使用权的方式有（）。
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在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）
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在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）
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以协议方式出让土地使用权的情况下，肯定不需要估价。（）
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