"接近大自然，环境质量优良，居于其内又可保证一定的生活私密性"是下列哪种房地产对位置的要求？（）

根据办公楼的区位质量、区位接近性、道路交通状况和相关的商业服务及功能的配套情况，可以将办公楼的市场区划分为（　）。

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对于在土地上进行房屋建设的情况来说，开发期又可分为前期和后期。（）

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什么是影响房地产价格的房地产自身因素？它又可分为哪几类因素？

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账面价值是指一项资产的历史成本减去已计提折旧后的余额。它又可称为（）。

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账面价值是指一项资产的原始价值减去已计提折旧后的余额，它又可称为（）。

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越接近（）的发展速度对估价越重要。

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可比实例的成交日期应与估价时点接近。（）

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越接近估价时点的增减量对估价越重要。（）

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某经过年数为25年的零售中心，其内部进行了重新装修，而且该建筑物的维修养护较好，那么该建筑物的有效年龄（）。

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