在拍卖中，买主寒假从一高价格开始，然后逐次下降明知道第一个竞买人应价是击槌成交，这种拍卖方式称为（）.
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在拍卖中，价格上行拍卖又称为增价拍卖，是指拍卖的竞价由低向高依次递增直到以最高价击槌成交的一种拍卖方式，其还可以称为（）.
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拍卖能否成交的决定因素是（）
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拍卖人进行拍卖时，应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由拍卖师、（）签名；拍卖成交的，还应当由（）签名。
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对拍卖中各种成交价的形成机制进行分析的方法是
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（）是由拍卖市场公布拍卖商品地具体情况和拍卖条件，然后卖主在规定地时间内将密封标单递交拍卖市场，由拍卖市场在事先规定地时间公开开启，经比较后选择出价最高者成交。
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差别价格拍卖又称为（），统一价格拍卖又称为（）.
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在第一价格密封拍卖中，赢得拍卖的竞买人的收益等于（）
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甲、乙两交易实例，甲建筑面积为200m2，成交总价为80万元人民币，分三期付款，首付16万元，第二期于半年后支付32万元，余款32万元1年后付清。乙使用面积为2500平方英尺，总价为15万美元，一次付清。要求对其成交价格作相应修正，试按照“建立价格可比基础处理”。注：人民币兑美元汇率，成交日为1：8.3，估价时点为1：8.7。年利率为8%。1m2建筑面积=0.75m2使用面积。平方米下的价格=平方英尺下的价格×10.764。
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