成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（）等因素构成。

成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。（）

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成本租金的构成中有（）因素。

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房屋征收（拆迁）估价不能采用成本法估价。（）

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征收国有土地上房屋的土地取得成本中一般包括（）等。

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开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等，在理论上可以将其划分为土地开发成本和建筑物建造成本。（）

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销售费用和销售税费通常是按照开发完成后的房地产成本的一定比率来测算。（）

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在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是（）。

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成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。（）

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成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。（）

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