商业开发中，为了开发商实现利润最大化，一般采用纯售、纯租、租售结合三种营销策略。下列选项中属于纯销售模式的策略有（）。

销售模式的策略有：①先租后售；②售后返租；③分割式销售策略；④拍卖销售策略。纯租赁模式包括整体出租、分层或分片出租、分散出租三种策略模式。