多选题
A借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
C保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
D借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
E借款人丧失民事行为能力
正确答案
答案解析
商用房借款合同的变更与解除的情形包括：
借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效;
如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续;
当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保;
借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。
借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效;
如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续;
当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保;
借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。
相似试题
关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（ ）。
单选题查看答案
关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法正确的是（ ）。
多选题查看答案
下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是（ ）。
单选题查看答案
下列关于商用房贷款合同变更的说法，错误的是（）。
单选题查看答案
借款人申请商用房贷款，须具备的条件包括（）。
多选题查看答案
借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（ ）。
多选题查看答案
对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括（）。
多选题查看答案
申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括（ ）。
多选题查看答案
个人商用房贷款须采取受托支付的方式，借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。（）
判断题查看答案