单选题
A甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B一层住户甲对三层、四层间的楼板不享有民事权利
C若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲乙丙的同意
正确答案
答案解析
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；故根据规定，外墙属于业主共有，外墙的广告收入则应该为业主共有，A正确。专有部分具有独立性，某一业主出售其专有部分时，由于不存在简化所有权关系，促进物尽其用的必要性，因此，其他业主不享有优先购买权，C错误。屋顶为共有权的客体，应当按照管理规约或者由业主行使共同管理权决定其使用与收益，D正确。故本题选C。
相似试题
甲搬家，邻居乙、丙前来帮忙，在搬家具上楼过程中，丙不慎从楼上摔下受伤，乙不小心撞伤小孩丁，下列表述正确的是（）。
多选题查看答案
甲乙是好友，甲委托乙代理出售自己的一套房子，后两人关系恶化，甲取消了乙的委托权，并办理了公证。乙出于报复，以委托人的身份将房子出租给丙，则：（）
多选题查看答案
甲与乙是夫妻关系，双方于2015购买了一块名表，价值5万。后甲未经乙同意。擅自把手表拿走，以5.1万元的价格卖给了丙。甲和丙之间的买卖合同依法（）。
单选题查看答案
甲、乙、丙准备出资设立公司，下列说法不正确的是（）
单选题查看答案
2008年甲将自己的3间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住其间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。
单选题查看答案
公民甲到乙银行办理取款业务，由于银行柜员丙的失误，多付给甲5000元。对此，下列说法正确的是（）。
多选题查看答案
甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后一年，乙得知甲仍然在世，经通讯联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告，撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系（）。
单选题查看答案
我国古代以干支纪年，天干是甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛、壬、癸，地支是子、丑、寅、卯、辰、巳、午、未、申、酉、戌、亥。甲午战争发生在1894年，那么1895年以干支纪年是（）。
单选题查看答案
甲乙共同盗窃，乙在现场望风，甲窃取丙的现金5000元，丙发现后立即迫赶甲和乙，甲逃脱，乙被丙抓住后对丙使用暴力致丙轻伤。甲与乙的行为构成何罪（）。
单选题查看答案