多选题

下列施工合同中,属于无效合同的有()。

A施工企业借用他人资质签订的

B施工企业与建设单位串通投标,中标后签订的

C建设工程依法必须进行招标而未招标的

D施工企业超越资质等级与建设单位签订的

E施工企业将其承包的部部分非主体工程分包的

正确答案

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答案解析

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据《合同法》第52条第5项的规定(即违反法律、行政法规的强制性规定),认定无效:
(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。同时还规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
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