多选题
A产权未经确认或存在产权纠纷的
B司法机关的行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的
C未经有关主管部门批准擅自违章自建、扩建的
D凡是经过改建、扩建的房屋
E共有房地产未经其他共有人书面同意的
正确答案
答案解析
本题考核的是不得投入市场进行买卖的房地产。具有以下情况的房地产，不得投入市场进行买卖：(1)产权未经确认或存在产权纠纷的；(2)未经有关主管部门批准擅自违章自建、扩建的；(3)司法机关的行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；(4)国家依法收回土地使用权的；(5)共有房地产未经其他共有人书面同意的；(6)未依法领取权属证书的。
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具有（）房地产，不得投入市场进行买卖。
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下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。
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房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时，需要进行物业查验。物业查验中的现场查验包括（）。
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房地产买卖行为一般包括（）。
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在二手房买卖中，房地产经纪机构的基本服务包括（）。
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我国立法上对房地产买卖的主、客体条件作的限制性规定包括（）。
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申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
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房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时需要进行产权调查，主要调查项目为（）。
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房地产交易行为与经纪行为混淆的具体表现包括房地产经纪人通过（），或者买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，获取差价和利润。
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