题干本题共包含 3 个小题

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。试计算该宗房地产的合理经营期限及合理经营期限结束前后整数年份假定经营情况下的净收益,如果报酬率为6%

单选题1

该宗房地产的合理经营期限为( )年。

A12

B12.5

C13

D13.5

正确答案

D

答案解析

单选题2

该宗房地产第13年的净收益为( )万元。

A1

B-1

C2

D-2

正确答案

A

答案解析

单选题3

运用收益法估价一般不需求取( )。

A报酬率

B可比系数

C资本化率

D收益乘数

正确答案

B

答案解析

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