简答题

简要叙述资产评估继续使用假设。

正确答案

(1)继续使用假设是指假定被评估资产可以按现有用途,或转换用途继续使用,从而考察它能为持有人带来的经济效益。
(2)继续使用假设说明了被评估资产面临的市场条件或市场环境,也说明了资产在评估时点及评估过程中的状态。
(3)通常继续使用假设细分为在用续用、转用续用、异地续用三种具体情况。

答案解析

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  • 继续使用假设说明了被评估资产面临的()或()。

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  • 继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用,或将转换用途继续使用。

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  • 在继续使用假设前提下要求评估资产的市场价格。

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  • 继续使用假设的核心是强调资产对未来的有效性,这种有效性可以完全不受过去和现在是否有效的影响。

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