承租人张三未经出租人李四的同意，擅自将房屋出租给王二，租赁期内，李四欲将房屋卖给赵五。依据法律，享有优先购买权的是（）

当事人在租赁合同中约定，“承租人未经出租人同意，擅自将房屋转租他人的，出租人享有解除权”。合同法称此理论为（）

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某村对外出租集体所有的荒山，张三为了优先承租，并获得较低的承租价格，给村长李四送去了8万元现金，签订了荒山租赁合同。村长李四的行为（）。

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未经承租人同意，出租人不得变更买卖合同中和承租人有关的条款。

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张三，男，35岁，某市税务局干部。李四，女，31岁，商场营业员。张三与李四于1989年相识，自由恋爱一年后于1990年5月1日登记结婚。婚后感情尚好，生有一女，现年10岁。1998年春，张三与个体户王五通奸，李四得知后，与张三争吵，从此夫妻关系出现裂痕。同年冬天，张三向人民法院起诉，坚决要求离婚，李四不同意。法院一审判决不准离婚，双方没有提出上诉。此后双方关系仍然没有好转，经常争吵，甚至大打出手。张三还擅自变卖了家中的电视机、电风扇等物（系张三于1991年4月份购买），对此双方又一次发生激烈的争吵，关系进一步恶化。1999年7月，张三搬到单位居住，不再回家，所有的收入不再贴补家用。李四只好靠自己的工资维持母女生活，家中的一套家具是张三婚前购置。 2002年9月，张三再次向法院起诉离婚，声称不离婚决不罢休。李四则提出，其夫妻关系原本很好，只要张三和王五断绝来往，夫妻关系有和好的可能，因此不愿意离婚。法院多次调解，双方各执己见无法达成协议。另外，法院查明，在夫妻分居期间，张三向朋友借款5000元，李四也向亲戚借款1000元。

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张三，男，35岁，某市税务局干部。李四，女，31岁，商场营业员。张三与李四于1989年相识，自由恋爱一年后于1990年5月1日登记结婚。婚后感情尚好，生有一女，现年10岁。1998年春，张三与个体户王五通奸，李四得知后，与张三争吵，从此夫妻关系出现裂痕。同年冬天，张三向人民法院起诉，坚决要求离婚，李四不同意。法院一审判决不准离婚，双方没有提出上诉。此后双方关系仍然没有好转，经常争吵，甚至大打出手。张三还擅自变卖了家中的电视机、电风扇等物（系张三于1991年4月份购买），对此双方又一次发生激烈的争吵，关系进一步恶化。1999年7月，张三搬到单位居住，不再回家，所有的收入不再贴补家用。李四只好靠自己的工资维持母女生活，家中的一套家具是张三婚前购置。 2002年9月，张三再次向法院起诉离婚，声称不离婚决不罢休。李四则提出，其夫妻关系原本很好，只要张三和王五断绝来往，夫妻关系有和好的可能，因此不愿意离婚。法院多次调解，双方各执己见无法达成协议。另外，法院查明，在夫妻分居期间，张三向朋友借款5000元，李四也向亲戚借款1000元。

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张三，男，35岁，某市税务局干部。李四，女，31岁，商场营业员。张三与李四于1989年相识，自由恋爱一年后于1990年5月1日登记结婚。婚后感情尚好，生有一女，现年10岁。1998年春，张三与个体户王五通奸，李四得知后，与张三争吵，从此夫妻关系出现裂痕。同年冬天，张三向人民法院起诉，坚决要求离婚，李四不同意。法院一审判决不准离婚，双方没有提出上诉。此后双方关系仍然没有好转，经常争吵，甚至大打出手。张三还擅自变卖了家中的电视机、电风扇等物（系张三于1991年4月份购买），对此双方又一次发生激烈的争吵，关系进一步恶化。1999年7月，张三搬到单位居住，不再回家，所有的收入不再贴补家用。李四只好靠自己的工资维持母女生活，家中的一套家具是张三婚前购置。 2002年9月，张三再次向法院起诉离婚，声称不离婚决不罢休。李四则提出，其夫妻关系原本很好，只要张三和王五断绝来往，夫妻关系有和好的可能，因此不愿意离婚。法院多次调解，双方各执己见无法达成协议。另外，法院查明，在夫妻分居期间，张三向朋友借款5000元，李四也向亲戚借款1000元。

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张三，男，35岁，某市税务局干部。李四，女，31岁，商场营业员。张三与李四于1989年相识，自由恋爱一年后于1990年5月1日登记结婚。婚后感情尚好，生有一女，现年10岁。1998年春，张三与个体户王五通奸，李四得知后，与张三争吵，从此夫妻关系出现裂痕。同年冬天，张三向人民法院起诉，坚决要求离婚，李四不同意。法院一审判决不准离婚，双方没有提出上诉。此后双方关系仍然没有好转，经常争吵，甚至大打出手。张三还擅自变卖了家中的电视机、电风扇等物（系张三于1991年4月份购买），对此双方又一次发生激烈的争吵，关系进一步恶化。1999年7月，张三搬到单位居住，不再回家，所有的收入不再贴补家用。李四只好靠自己的工资维持母女生活，家中的一套家具是张三婚前购置。 2002年9月，张三再次向法院起诉离婚，声称不离婚决不罢休。李四则提出，其夫妻关系原本很好，只要张三和王五断绝来往，夫妻关系有和好的可能，因此不愿意离婚。法院多次调解，双方各执己见无法达成协议。另外，法院查明，在夫妻分居期间，张三向朋友借款5000元，李四也向亲戚借款1000元。

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张三，男，35岁，某市税务局干部。李四，女，31岁，商场营业员。张三与李四于1989年相识，自由恋爱一年后于1990年5月1日登记结婚。婚后感情尚好，生有一女，现年10岁。1998年春，张三与个体户王五通奸，李四得知后，与张三争吵，从此夫妻关系出现裂痕。同年冬天，张三向人民法院起诉，坚决要求离婚，李四不同意。法院一审判决不准离婚，双方没有提出上诉。此后双方关系仍然没有好转，经常争吵，甚至大打出手。张三还擅自变卖了家中的电视机、电风扇等物（系张三于1991年4月份购买），对此双方又一次发生激烈的争吵，关系进一步恶化。1999年7月，张三搬到单位居住，不再回家，所有的收入不再贴补家用。李四只好靠自己的工资维持母女生活，家中的一套家具是张三婚前购置。 2002年9月，张三再次向法院起诉离婚，声称不离婚决不罢休。李四则提出，其夫妻关系原本很好，只要张三和王五断绝来往，夫妻关系有和好的可能，因此不愿意离婚。法院多次调解，双方各执己见无法达成协议。另外，法院查明，在夫妻分居期间，张三向朋友借款5000元，李四也向亲戚借款1000元。

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