某待评估商业建筑物与参照物商业建筑物相比而言，其地段要好，由此引起待评估商业建筑物的价格比参照物价格高20%，则地段因素修正系数为（）。

评估人员对一幢商业楼房进行评估，可参照交易实例的房地产总积分为96分，市场交易价格为1500万元，该待估建筑物的房地产总积分为80分，则待估该建筑物的评估值约为（）。

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商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用（）进行评估。

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运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在（）方面与待估资产大致相同。

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与一般商业银行相比，政策性银行（）。

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某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命50年，则该商业房地产的折旧年限是（）年。

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与其他金融机构相比，商业银行具有哪些特征？

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与商业银行相比，中央银行负债业务有哪些特点？

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与传统商业保险公司相比，专业自保公司的优点包括（）。

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专业自保公司与传统商业保险公司相比具有的优点是（）。

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